由於待售屋房源短缺狀況日益惡化，德州3月分的房屋市場，出現十多年來最大的價格飆升。
達拉斯晨報報導，上個月，北德州獨立屋住宅中位數價格上漲16％，至31萬2000元，這是北德州房價有史以來最高價格。
德州房地產研究中心（Texas Real Estate Research Center）和北德州房地產訊息系統最新報告顯示，每平方呎的房屋上漲價格，比2020年3月上漲19%。
3月份，獨立屋僅有6085套被放上市場，以目前銷售率計算，少於一個月房屋供應量，北德州市場房源，較一年前減少71%，待售屋數量可說是20多年以來最少。
總部位於達拉斯的住房分析Residential Strategies負責人Ted Wilson說，由於上市房源嚴重短缺，房價上漲，真正的挑戰是市場上沒有新房源滿足需求。「房地產經紀雖然出售大部分房源，但他們面臨嚴重失衡，買家很多但無法成交。」
3月份銷售額，僅比去年同期增長5%。Wilson說，市場上缺乏二手房，抑制購買量。「雖然銷售速度隨著庫存減少繼續增加，但缺乏住房選擇，許多潛在買家猶豫，賣掉房子後要住哪？」
在北德州十幾個縣中，平均只花36天就可將房屋售出，與2020年3月相比，平均售屋時間減少三分之一以上。
房地產經紀第一季度，共售出2萬3452套獨立屋，銷售額比去年同期增長1%，部分原因是受到2月冰風暴的影響，購買活動放緩。
德州房地產研究中心經濟學家Luis Torres指出，庫存不足影響達拉斯-福和市房屋銷售。去年該地區與全國各地房屋銷售激增，主要因低利貸款創紀錄的低，需求增加所致，來自加州、紐約、伊利諾州和其他州數千人搬到該地區，加劇購屋潮。
2021年至今為止，價格於40萬元以及以上的北德州房屋銷售額增長45%，百萬元房屋銷售額，比2020年3月增長97%。
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BASEL專刊（二）腕表不無聊 跨界聯名更有趣
跨界聯名已是行銷的不二法門，且是一場雙贏的生存策略，今年BASEL表展出現不少玩跨界聯名的腕表，與跑車、賽車、高爾夫等運動結盟聯乘，讓腕表不僅是計時工具，且是讓人有無限聯想的情感載具。
★HUBLOT X 法拉利車隊
宇舶表（HUBLOT)自2011年與義大利法拉利Ferrari跑車結盟以來，每年都會結合跑車的設計元素開發充滿創意的聯名表。今年宇舶表為慶祝法拉利跑車90周年慶，推出三款Big Bang法拉利車隊90周年紀念表，分別採用了鉑金、藍寶石和碳纖維等三款表殼，分別象徵了過去、現代和未來。
該系列聯名表款搭載HUB1241自製UNICO自動上鍊導柱輪飛返計時機芯，其中採用時下最前衛先進的碳纖維表殼，表帶採用賽車手身上穿的Nomex防火纖維佈料，整支表以紅黑對比色調，正源自法拉利F1賽車的配色。
★ OMEGA X NASA登月計畫
OMEGA今年雖未參加BASEL表展，但在展期同步發表的一款人類登月50周年的「超霸阿波羅11號50週年限量表」，向勇敢冒險的太空人致敬。
OMEGA與美國NASA總署的登月計畫有著緊密的聯結，是其他瑞士腕表品牌無人能及的優勢。60年代美國NASA為了登月，從眾多鐘表品牌中挑選出最堅固耐用又精準的手表，歷經一番耐熱、震動、振動與真空測試等各種實驗後，最終由OMEGA的超霸腕表脫穎而出，成為NASA 官方指定用表，隨著阿波羅11號三位太空人成功登月，OMEGA也成為第一只登陸月球的腕表。
今年新款登月50周年聯名表以Moonshine月光金打造，表圈採用勃艮地酒紅色陶瓷（二氧化鋯），底蓋刻有「1969-2019」、「阿波羅11號登月50周年」等字樣，搭配隕石坑表盒，限量1014只。
★蕭邦 X Mille Miglia骨董車賽
蕭邦（Chopard）與Mille Miglia骨董車賽合作已逾30年，賽程從義大利佈雷西亞到羅馬全程1600公裏，每年都有400多輛的骨董車途經北義托斯卡尼山丘的酒莊、農村和古城堡，被譽為「世上最美麗的車賽」。
今年蕭邦推出的Mille Miglia聯名表以義大利知名老電影《甜蜜
生活》（Dolce vita）為主題，充滿濃濃的復古風情，底蓋上鐫刻Mille Miglia車賽標誌和賽車旗幟的黑白雙色格紋，搭配駝色穿孔小牛皮表帶，更添紳士品味，限量1000只。
★ Tag Heuer X 高爾夫
泰格豪雅（TAG Heuer）今年在BASEL發表一款專為高爾夫運動設計的TAG Heuer Connected Modular 45智能腕表，而這款腕表的誕生，與品牌新任策略與數位科技總監Frederic Arnault有很大的關係。
氣宇軒昂、流露貴族品味的Frederic Arnault來頭不小，他是
LVMH集團總裁Bernard Arnault的第四個兒子，看準高爾夫運動的市場潛力，他親自研發主導這款高爾夫智能表的研發，並親自在BASEL表展主持新表發表會。他指出，高爾夫運動人口持續成長，尤其在中國的上流社會更是一項火紅的運動，高爾夫球場數目更是倍數成長，市場潛力驚人。
為了開發高爾夫專業表的市場，泰格豪雅不惜鉅資研發高爾夫專用導航軟體APP，智能表只要透過手機連結，就能載入全球超過近4萬座球場的3D繪圖，打球時隨手看智能表，就能獲得最準確的球場資訊，並記載腕表主人在球場的表現和綜合分析，臺灣的高爾夫球場也適用。
★Bell ＆ Ross X 雷諾F1賽車
Bell ＆ Ross（柏萊士）於3年前成為雷諾F1車隊的贊助商和官方時計，今年新登場的聯名表BRV3-94 R.S.19和BR03-94 R.S.19，分別是一圓一方的表殼，延續雷諾F1賽車的經典黃黑色調，表盤採用F1賽車常見的超輕碳纖維材質，融入賽車儀表的設計細節，高精密計時碼表功能精準度至八分之一秒，時長達30分鐘，各限量999只。
(中時 )
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